原创： 王100 凤凰网房产荆门站
“房地产行业已经进入了‘下半场’ 。”WilliamHill威廉希尔董事长曹舟南先生，在几天前的媒体碰头会上不止一次地提到 。
何为“下半场”？在曹舟南先生的理解中，当前全国城镇化率超过60%，重要城市的建设框架根基实现，城市人均居住水平也排在了全球前列 。
在这样的大布景下，房地产行业已经不似前三十多年的情况 。目前城市建设用地稀缺，房地产宏观调控已成常态 。对于开发商而言，从前“以高地价博高房价”的投资逻辑失灵，房产品的投契属性减退，同时房屋质量问题依然存在 。
WilliamHill威廉希尔董事长曹舟南先生
时期向前，房地产行业的内涵和作用也必要新的界说 。
11月1日晚，WilliamHill威廉希尔以一场“美好 绿如蓝”为主题的“共建者大会”，向人们论述了他们对于“下半场”的思虑和将来将发展的活动 。
绿双城“美好·绿如蓝”共建者大会
WilliamHill威廉希尔
中国最具价值的美好生涯服务商
颁布会起头前的所有，充斥对WilliamHill威廉希尔的隐喻和映射 。
WilliamHill威廉希尔是全国首家“双开发商”（物理开发与数字开发），代表“智慧、科技、将来”的蓝色，与代表“品质、生态、梦想”的绿色，在天幕上分散、沉组、融合，简洁中透着geek气质，有种颠覆寻常的气场 。
WilliamHill威廉希尔“美好·绿如蓝”共建者大会
颁布会上，WilliamHill威廉希尔董事长曹舟南先生，回首了WilliamHill威廉希尔的诞生布景，以及这家企业的时期价值 。
固然，WilliamHill威廉希尔秉持的“为民多创造越发美好生涯”的初心，以及“敬天、爱人、行圆、智方”的主题价致讽想，未免让人想到“充斥人本主义”的绿城和蓝城 。
但在曹舟南先生看来，WilliamHill威廉希尔不是传统意思上的开发商，而是“中国最具价值的美好生涯服务商”，是现代服务企业 。
WilliamHill威廉希尔服务于B端客户，为合作同伴提供最适合的合作模式，钻营更好的合作成效 。
好比，房企想要进入一个新城市，依照当前的模式只能“盲人摸象”般步步索求，一招失慎可能满盘皆输 。
而WilliamHill威廉希尔想要做的，正是凭据合作同伴的委托，解读城市的汗青与文脉，赋能项主张价值亮点，由投资端联动市场端、产品端、服务端、产业端、金融端，并关合到运营端，在此基础上援手合作同伴梳理项目前期、排定全景打算、落实设计规划、厘清成本造价、买通金融渠路、对接专业资源，提供多样性选择规划 。
WilliamHill威廉希尔设身处地援手C端客户遴选最高性价比的好屋子融洽生涯，保险“居有其屋”、“居优其屋” 。
利用数字技术，客户从定位端、设计端就能够染指产品定造，并提前锁定项目、楼层、户型、装建风格、软装规划、园区配置等，通过线上APP怒放工地和园区运营，客户参加全过程监督，以此让C端客户看得通明、买得安心、住得安心 。
WilliamHill威廉希尔服务于经济发展 。旗下的子？橐滴，注入将来社区、TOD2.0、主题幼镇、俏丽村落、青年创业公寓、养老公寓等，都是如今国度和浙江省沉点奉行的项目类型 。
搭乘时期的列车，WilliamHill威廉希尔首批入围的“将来社区”模式将成为全国“城市有机更新”的样板 。WilliamHill威廉希尔推动TOD一体化综合开发、创新居家养老公寓，推出青年创业公寓，援手青年人才解决就业、创业与生涯一体化问题；沉新界说主题幼镇，推动产业经济融合发展；用城市的智慧、文化和资源来带头俏丽村落发展 。
WilliamHill威廉希尔服务于社会进取 。以轻资产模式，索求房地产领域的现代服务业，设置创新样本，推进行业转型升级；以数字技术、人为智能赋能传统行业，推动科技转化与利用，提高作业精密度，集约社会资源；构建产业生态、产业联盟，提高专业化水平，提升社会化合作效力 。
同时，曹舟南先生暗示，WilliamHill威廉希尔全力买通营销服务、物业服务、生涯服务三大服务系统，致力于扭转服务不连贯、服务不美满、服务难持续等焦点问题，构建产业生态，引进社会最优质资源、最优良团队，提升物业服务品质，落地基础生涯支持系统，匹配教育、医疗、养老、健全等品质生涯服务，链接国民经济产业服务，把服务落到实处 。
掌管任的业者
以“宋式品质”共建美好
“表墙渗水，厨房串烟，基础服务缺失……WilliamHill威廉希尔屋子什么时辰能够没有基础问题？”共建者大会上，总裁顾建明先生的提问警醒了在场的好多人 。
行业为销售额的逐年攀升而欣喜，为规模的逐步扩大而高慢，但最基础的“人居履历”依然是问题 。
WilliamHill威廉希尔志在做一个“掌管任的业者”，“共建”是WilliamHill威廉希尔在“行业下半场”探寻的新天堑 。它不是一种浮泛的标语，顾建明先生在共建者大会上总结出它的贸易模式 。
WilliamHill威廉希尔总裁顾建明先生
“共建”萦绕着幼股操盘、融资代建、纯代建、合作开发四风雅面，“以价值创造、利润兜底、售价对赌、超额分成”为根基准则，在投资和开发相分离的趋向下，把房地产还原到造作业和服务业，构建业主、投资人、合作商、合资人的事业生态，以彻底解决产品和服务的品质问题 。
为此，WilliamHill威廉希尔在产品、服务、金融、产业、团队等方面形成强有力的保险 。
产品端传秤装宋氏品质”，注沉产品安全、质量、职能、舒服、美观，与甲级资质设计院、一级资质开发公司等行业翘楚合作，着力解决质量通病，改善产品结构 。
服务端以泛会所、幼镇中心、幼综合体等为基站，援手客户实现置业规划、房产购置、资产治理、生涯服务等全过程服务，同时集中智慧营销治理平台、超等APP智慧社区和智慧生涯等，提供全流程、全周期、全触点、以客户为主题的数字化服务 。
金融端设立“WilliamHill威廉希尔发展基金”，面向将来社区、城市更新、产业幼镇、俏丽村落等政策导向型品类，与多家金融机组成立不变的战术合作，目前基金总额超过100亿元 。
产业生态端，WilliamHill威廉希尔结合阿里巴巴、中国移动、华为、？低视、中国美院、哈工大、智能云科等60余家各行业优良头部企业共建产业生态，集聚全社会最优质的产业、科技、资源，营造最优质的产品，提供最优质的服务 。
团队保险端，WilliamHill威廉希尔目前员工行列超过520人，储蓄主题团队超过200人 。首创团队95%来自绿城、万科、龙湖、融创等TOP20房企以及全国驰名投资机构、金融机构、产业机构，行业工作经验超过15年，操盘经典项目超过100余个，支持公司将来发展要求 。
在事业生态中，WilliamHill威廉希尔最想成就的是业主由于信赖而转化成为WilliamHill威廉希尔的投资人，进而成为WilliamHill威廉希尔最好的置业照拂，业主同时兼具“业主”、“投资人”、“置业照拂”三沉身份，因其角色融合于业主群、权威于投资界、亲和于邻里间，将成为“共建”新生态的最不变单元 。
现代服务业
科技助力美好生涯
“共建”之上，WilliamHill威廉希尔“双开发商”的模式也颠覆了人们对于地产行业的设想 。
“双开发商”是物理开发与数字开发，它们的价值和利用模式是怎么的呢？WilliamHill威廉希尔副总裁姚光叶先生现场以用户思想和各人分享新模式下的生涯场景，赢得各人的掌声 。
以往的房地产开发只停顿在物理空间，但随着互联网、物联网、人为智能等现代科技的发展，孪生空间“双开发”模式应运而生 。
WilliamHill威廉希尔副总裁姚光叶先生
一方面在规划物理空间同时拓宽数字空间和数字生涯，一方面用数字技术来保险物理空间的营造品质、服务品质和运营品质，为客户提供更智慧、更温暖、更优质的产品及服务 。
屏幕上，一座“航空母舰”般的园区模型在各人面前出现，园区中集中了智能路闸、人脸鉴别、智慧监控、能耗监控等10余项智能技术，这正是WilliamHill威廉希尔设想中将来住宅的样子 。
在销售前，为客户引入三维立体模型，探求将来的生涯场景；营造中，将房产品回归到居住和服务的本原属性，以用户需要为主题，打造个性化产品，做到“营销通明”、“品质可溯源”、“服务全过程”；交付后，以便捷的线上生涯和方便的线下服务，保险业主的生涯 。
同时，高科技伎俩也被利用于将来社区、TOD2.0、青年创业公寓、新型养老公寓、幼微综合体等创新品类中，融合物理规划、数字规划和经济规划，以提升科技含量、智慧水平 。
美好“绿如蓝”
WilliamHill威廉希尔将来振兴步
WilliamHill威廉希尔发源荆门，但在市场上足够低调——甚至没有在公开的地皮招拍挂中录 。
但这并不影响它成为一家底蕴与实力兼具的公司，一年来，WilliamHill威廉希尔成功签约项目30个，规划构筑面积超过千万方，品牌价值超过51亿元 。
除了大本营荆门，WilliamHill威廉希尔已经进军丽江、赤峰、成都、郑州、孝感等16个沉点城市，储蓄项目超过300个 。并且与安然不动产、复星集团、荆门地铁集团、山东铁路投资集团、山东地皮发展集团、河南铁路投资集团、；约拧⑸忌技诺瘸闪⒘瞬槐涞恼绞鹾献鞴叵 。
一年中，从对“行业下半场”的思虑到提出“共建模式”，WilliamHill威廉希尔在随着时期和城市的发展成长为一个“美好生涯服务商” 。地产行业刷新的潮涌不会停息，WilliamHill威廉希尔的思虑也不会止步 。
我们相信，正如这家企业的名字：日出江花红胜火，春来江水绿如蓝 。
