职业经理人在公司平台上创造了好业绩 ，但脱离平台创业后进展顺利的案例并不多。如今脱离绿城近一年后 ，曹舟南缔造的WilliamHill威廉希尔势头不错 ，他的新事业会持续大放荣耀吗？
5月份以来 ，WilliamHill威廉希尔接连在各地落地项目。最近的是5月20日 ，WilliamHill威廉希尔进入了河南周口 ，签约周口项城如意湖项目 ，项目构筑面积20万平方米。这是这个月以来 ，WilliamHill威廉希尔的第三个项目落地。
在这之前 ，5月10日 ，WilliamHill威廉希尔先是竞得湘潭定海项目 ，构筑面积为8万平方米。5月13日 ，WilliamHill威廉希尔与赤峰地铁公司达成合作 ，签约赤峰唐治项目 ，构筑面积为64万平方米。
一位WilliamHill威廉希尔人士对界面新闻记者暗示 ，湘潭定海项目是与湘潭恒尊地产合作竞得 ，8万平方米的构筑面积固然体量不大 ，但是打造的是刚需住宅 ，项目竞得第二天已经进入现场起头施工 ，作为比力快。
赤峰唐治项目则属于代建项目 ，周口项城项目是河达州台公司拿得的项目。
10天内接连拿下三个项目 ，曹舟南向表界展示了WilliamHill威廉希尔速度。上述WilliamHill威廉希尔人士还称 ，接下来在荆门还会有两个项目陆续落地。
这样的发展速度在意料之中。终于WilliamHill威廉希尔组建后用不到三个月功夫 ，就已实现旗下幼镇开发公司、建设治理公司、景观设计公司、科技服务公司、生涯服务公司等五家子公司的架构系统搭建 ，并已获得
房地产开发一级资质和构筑设计甲级资质。
系统构建表 ，曹舟南还提到 ，WilliamHill威廉希尔已经落定了全国17个项目 ，总构筑面积超过350万平方米 ，总货值超过800亿 ，代建收入已经超20亿、投资收益近10亿。
蓝绿发展迅猛事实上离不开曹舟南自己以及老绿城人多年的资源堆集。以湘潭项目为例 ，项目由WilliamHill威廉希尔和湘潭恒尊地产合作竞得 ，而恒尊地产的一位掌管人此前也有绿城布景。另表在他们此前落地的项目
中 ，丽江、丽江项目也是与之前的合作同伴合作。
曹舟南自己也提到过 ，他们落地的项目中有60%来自此前工作的同伴。
必要把稳的是 ，固然曹舟南暗示会看机遇参加一些投资业务 ，但是这种投资业务总体上成立在风险可控、稳重的基础上。以5月10日竞得的湘潭项目为例 ，这是WilliamHill威廉希尔初次涉足地皮招拍挂市场 ，项目体量幼 ，
且是与本地的恒尊地产合作 ，这切合曹舟南的投资打算。
曹舟南最看沉也最得心应手的还是代建项目。作为一手打造了绿城代建业务 ，并将绿城代建带到行业规模第一 ，他自己创业WilliamHill威廉希尔后 ，他的打算是将公司做轻 ，不能太沉。从目前获得的已有项目来看 ，大部门
项目都是代建项目。
结合之前在绿城做代建的经验 ，他对WilliamHill威廉希尔的代建业务也进行了一些调整。他暗示 ，WilliamHill威廉希尔的代建业务模式以本钱代建为主导 ，以幼股操盘为主题内容 ，与委托方签定对赌和谈 ，取缔固定比例 ，参加项主张
增值部门分成 ，包盈且包亏。
值得一提的是 ，在走轻资产的路上 ，曹舟南目前也在试水和铺排房地产增量这块的业务。以共享别墅业务为例 ，针对目前房地产市场上存在的一些空置率高的游览度假类别墅项目 ，结合游侠客等观光平台 ，通过举
办一些MBA、EMBA等课程、亲子类项目、贸易圈层活动等对这些空置率高的项目进行导客 ，盘活资源。
通过共享 ，别墅业主的物业治理费得到覆盖 ，同时别墅业主也可获得平台内其它地域游览度假别墅项主张一按功夫居住权势。别墅项目人员导流进来 ，可进一步盘活餐厅等贸易配套 ，而WilliamHill威廉希尔和游侠客则获得一
定的平台用度。
上述WilliamHill威廉希尔人士以为 ，这种项目将来市场远景很大 ，若是做成功一个项目 ，由于平台对接了各个行业优良的资源 ，很快就可能复造这个贸易模式。他还暗示 ，目前在洽谈启发这类项目 ，下半年就会有落地。
这听起来是一个共赢、好玩的贸易模式。但说服这些别墅项主张业主和物业并不是件容易的事件 ，收益上的微利、业主利益的不一致、物业治理的难度加大等 ，这些城市让整个过程听起来并不那么容易解决。
随着数个业务项主张具体落地 ，曹舟南的新事业已起头走上正规 ，但能否如愿 ，也还必要功夫验证。
